It is purely based on income. If you have rental income that you have declared on your taxes that income counts. Not sure you plan to count the value of the house you live in. The instructions are very specific, it is about income because you have to support your parents when they are in Canada as well as pay for health insurance.
In the form Évaluation de la capacité financière A-0535-F (2018-08) it says
...Si vous estimez que vos revenus de travail personnels, combinés à ceux de votre époux ou épouse ou de votre conjoint ou conjointe de fait,
sont insuffisants pour satisfaire aux exigences financières, vous devrez alors répondre aux questions sur vos autres biens et sources
de revenus (sections 5 et 8) et fournir tous les documents demandés. Ces renseignements nous permettront de faire un examen global de
vos avoirs et de déterminer si vous avez la capacité financière de souscrire un engagement...
It seams there are exceptions but not everyone know how to apply?